KUALA LUMPUR – Hektar Asset Management Sdn. Bhd., pengurus Hektar Real Estate Investment Trust (Hektar REIT), melaporkan hasil sebanyak RM29.8 juta, peningkatan ketara sebanyak 7.1 peratus berbanding RM27.8 juta pada suku yang sama tahun sebelumnya (S3 TK2023).
Pertumbuhan ini terutamanya disebabkan oleh pendapatan stabil yang dijana daripada aset pendidikan, Kolej Yayasan Saad (KYS), yang diperoleh sebagai sebahagian daripada strategi kepelbagaian portfolio Hektar REIT.
Manakala Pendapatan Hartanah Bersih (NPI) berjumlah RM14.9 juta, menyokong kestabilan pendapatan REIT dengan margin NPI kekal sihat pada 50.2 peratus menggambarkan kecekapan operasi berterusan Hektar REIT dan daya tahan pendapatan.
Ketua Pegawai Eksekutif Hektar Asset Management Sdn. Bhd., Zainal Iskandar berkata, keputusan suku ketiga menunjukkan kekuatan kepelbagaian strategik syarikat, kerana menyepadukan aset yang stabil dan menjana pendapatan seperti Kolej Yayasan Saad ke dalam portfolio.
“Pengembangan ini bukan sahaja meningkatkan kestabilan hasil kami tetapi juga menekankan kebolehsesuaian kami dalam menangkap peluang yang muncul dalam landskap hartanah Malaysia yang sedang berkembang,” katanya.
Mengulas lanjut Zainal Iskandar berkata, prestasi aset runcit Hektar REIT pada S3 2024, penghunian portfolio Hektar REIT meningkat kepada 88.8 peratus manakala kadar pengembalian sewanya terus berada pada trajektori menaik pada 7.2 peratus berbanding tahun sebelumnya.
Penambahbaikan yang ketara dapat dilihat di Subang Parade, yang telah menjadi tumpuan utama pengurus untuk peningkatan nilai, dengan pendekatan pajakan strategik, REIT berjaya mendaftar penyewa baharu dan terkemuka yang sejajar dengan kedudukan semula keseluruhan Subang Parade.
Beberapa nama baharu telah pun membuka pintu kepada pelanggan termasuk Oriental Parade, Padi House, hab hiburan Game On, Camille dan Pusat Kecergasan Swet, dengan beberapa nama lain termasuk Mokky’s Pizza dan The Farm & Chan Rak BBQ di landasan untuk dibuka menjelang akhir 2024.
“Untuk meningkatkan lagi kecekapan keseluruhan portfolio kami, pengurus telah melaksanakan sistem Pengecaman Plat Lesen (LPR) untuk semua tempat letak kereta dalam portfolio aset runcit Hektar REIT.
“Lebih-lebih lagi, di Subang Parade, tempat letak kereta sedang dinaik taraf dan akan siap pada 2025,” tambahnya.
Pengurus baru-baru ini mengumumkan hasrat untuk menggandakan saiz portfolio Hektar REIT kepada RM3 bilion menjelang 2027 dengan teliti menilai prospek kebolehlaksanaan kewangan, kekuatan aliran pendapatan, potensi pertumbuhan dan sumbangan kepada pulangan gabungan portfolio mereka.
Dengan sasaran untuk memiliki portfolio yang seimbang, Pengurus menumpukan pada terasnya iaitu aset runcit yang kurang mendapat khidmat dengan potensi penciptaan nilai, di samping mengintai aset berdaya tahan seperti hartanah pendidikan dalam segmen K-12 dan hartanah industri ringan. – ND
Telegram: https://t.me/nasionaldaily
TikTok: https://www.tiktok.com/@nasionaldaily?_t=8kyR2clR7Mv&_r=1
Iklan: admin@nasionaldaily.com / sales@nasionaldaily.com / 010-894 2252
