KUALA LUMPUR – Sarawak Consolidated Industries Bhd (SCIB) akan membangunkan bersama projek kediaman bernilai RM83.19 juta di Penampang, Sabah, dalam usaha mengembangkan portfolio pembangunan hartanahnya.
Syarikat itu berkata anak syarikatnya SCIB Ecobuild Sdn Bhd telah memeterai perjanjian pembangunan bersama bersyarat dengan Inland World Sdn Bhd untuk pembangunan Dimpoukon Residence.
Projek ini akan dibina di atas dua bidang tanah seluas 0.67 hektar dan terdiri daripada dua blok kondominium sembilan tingkat dengan sejumlah 144 unit kediaman dan kemudahan tempat letak kereta di tingkat bawah.
Berdasarkan anggaran awal, projek ini mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM83.19 juta, dengan harga jualan purata kira-kira RM575,000 seunit.
SCIB menganggarkan kos pembangunan pada RM75.26 juta, menghasilkan keuntungan pembangunan sebanyak RM7.93 juta, bersamaan dengan 9.53 peratus daripada GDV.
Projek ini dijangka siap menjelang Februari 2029, tertakluk kepada pemenuhan syarat-syarat di bawah perjanjian dan penerimaan kelulusan yang berkaitan tepat pada masanya.
Inland World, yang akan kekal sebagai pemaju berdaftar dan berlesen, telah memperoleh kelulusan untuk pelan pembangunan dan bangunan projek pada Jun 2023.
Pengerusi Bukan Bebas Bukan Eksekutif Datuk Chong Loong Men berkata, di bawah perjanjian itu, SCIB Ecobuild akan bertanggungjawab terutamanya untuk melaksanakan, mengurus dan melaksanakan projek tersebut.
📍 3062 Taman Indah, Jalan Banggol, 17500 Tanah Merah, Kelantan
“SCIB Ecobuild akan menerima 80 peratus daripada keuntungan pembangunan bersih projek, manakala Inland World akan menerima baki 20 peratus,” katanya.
SCIB Ecobuild juga akan membayar balik Inland World kira-kira RM4.13 juta untuk kos yang telah ditanggung untuk projek tersebut, tertakluk kepada pengesahan dan usaha wajar perundangan, kewangan dan teknikal.
Separuh daripada jumlah tersebut akan dibayar dalam tempoh tujuh hari dari pelaksanaan perjanjian, dengan bakinya perlu dibayar dalam tempoh tujuh hari selepas syarat-syarat terdahulu dipenuhi.
SCIB berkata, projek itu akan membolehkan kumpulan itu memanfaatkan keupayaan pembinaan dan kejuruteraan, perolehan, pembinaan dan pentauliahan sedia ada untuk berkembang kepada aktiviti pembangunan hartanah bernilai lebih tinggi.
Ia berkata, pembangunan itu dijangka akan mengembangkan portfolio pembangunan hartanahnya di Sabah dan mempelbagaikan aliran pendapatan dan pendapatan kumpulan.
Projek ini akan dibiayai melalui gabungan pinjaman penyambung sedia ada, dana yang dijana secara dalaman dan kemudahan pembiayaan tambahan jika diperlukan.
Telegram: Nasional Daily
Facebook: Nasional Daily
TikTok: NasionalDaily
Whatsapp: NasionalDaily.com
Iklan: admin@nasionaldaily.com / sales@nasionaldaily.com / 012-9222001