Dari Meja Editorial
SEMALAM, kerajaan mengumumkan penarikan balik Rang Undang-Undang (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (PSB) atau lebih dikenali sebagai Urban Renewal Act (URA), susulan bantahan meluas serta kebimbangan serius dibangkitkan pelbagai pihak termasuk Ahli Parlimen, Jemaah Menteri dan rakan komponen politik dalam Kerajaan Perpaduan.
Keputusan itu menandakan satu lagi episod penting dalam landskap politik negara, khususnya berkaitan dasar perumahan, pembangunan bandar dan pemilikan aset rakyat, yang kini semakin sensitif dalam keadaan ekonomi semasa.
Jurucakap kerajaan merangkap Menteri Komunikasi, Datuk Fahmi Fadzil, dalam sidang media memaklumkan, Jemaah Menteri telah mencapai kata sepakat untuk menarik balik RUU itu bagi tujuan penambahbaikan menyeluruh sebelum ia dibentangkan semula di Parlimen.
Menurut beliau, keputusan itu dibuat selepas mengambil kira pandangan dan kebimbangan yang dizahirkan oleh Ahli-ahli Parlimen kerajaan dan pembangkang, anggota Kabinet serta rakan politik terutama dari UMNO yang menyuarakan kegusaran terhadap implikasi undang-undang dan sosioekonomi RUU tersebut.
“Jemaah Menteri hari ini bersetuju RUU PSB ini akan ditarik balik untuk ditambah baik melalui beberapa pindaan dan tambahan yang akan diteliti, dibentangkan, dibincang dan diputuskan pada satu tempoh yang akan dimaklumkan sebelum ia dibentangkan semula dalam bentuk baharu di Parlimen,” jelas Fahmi.
Kenyataan itu secara tidak langsung mencerminkan keperluan kerajaan untuk mengimbangi agenda reformasi bandar dengan realiti politik semasa serta sentimen rakyat.
RUU PSB sebelum ini mencetuskan reaksi keras daripada pelbagai lapisan masyarakat, termasuk penduduk bandar, pertubuhan bukan kerajaan (NGO), pakar perancangan bandar serta pemimpin masyarakat.
📍 3062 Taman Indah, Jalan Banggol, 17500 Tanah Merah, Kelantan
Antara kebimbangan utama yang dibangkitkan ialah dakwaan bahawa RUU tersebut membuka ruang terlalu luas kepada pemaju swasta dan pihak berkuasa untuk mengambil alih kawasan perumahan lama melalui mekanisme persetujuan majoriti yang dianggap tidak melindungi hak pemilik minoriti.
Lebih membimbangkan, RUU ini juga dikritik kerana berpotensi menghakis pemilikan hartanah Melayu bandar, khususnya di kawasan strategik dan bernilai tinggi, sekali gus menjejaskan keseimbangan sosioekonomi dan demografi bandar dalam jangka panjang.
Naratif ini mendapat sokongan kuat di peringkat akar umbi dan menjadi modal politik yang signifikan kepada blok pembangkang, yang melihat RUU ini sebagai ancaman kepada hak rakyat dan kestabilan sosial.
Dari sudut komersial, penarikan balik RUU PSB memberikan isyarat bercampur kepada industri hartanah dan pelabur. Di satu pihak, sektor pembangunan bandar memerlukan kerangka undang-undang yang jelas bagi membolehkan pembaharuan kawasan usang dilaksanakan secara sistematik dan mampan.
Namun di pihak lain, ketidaktentuan dasar dan tentangan awam yang kuat menunjukkan sebarang usaha pembangunan semula bandar tidak boleh digerakkan semata-mata atas asas keuntungan komersial tanpa mengambil kira keadilan sosial, perlindungan pemilik asal dan sensitiviti kaum.
Penganalisis melihat langkah kerajaan ini sebagai usaha meredakan ketegangan pasaran dan mengelakkan sentimen negatif yang boleh menjejaskan keyakinan pengguna serta kestabilan politik, yang akhirnya memberi kesan kepada iklim pelaburan negara.
Untuk rekod, cadangan RUU Pembaharuan Semula Bandar ini telah dua kali ditarik balik, kedua-duanya susulan tekanan kuat daripada masyarakat awam serta bantahan berterusan daripada blok pembangkang.
Hakikat ini menunjukkan isu perumahan dan pemilikan tanah bukan sekadar persoalan teknikal, tetapi merupakan isu politik teras yang menyentuh identiti, keselamatan ekonomi dan kepercayaan rakyat terhadap kerajaan.
Penarikan balik RUU PSB membuka ruang kepada kerajaan untuk merangka pendekatan yang lebih inklusif, telus dan seimbang antara keperluan pembangunan bandar dan perlindungan hak rakyat.
Pemerhati politik menjangkakan versi baharu RUU ini, jika dibentangkan kelak, perlu disertakan dengan mekanisme perlindungan yang lebih kukuh, rundingan awam yang menyeluruh serta jaminan jelas bahawa tiada golongan akan terpinggir atas nama pembangunan.
Dalam konteks politik semasa, bagaimana kerajaan mengurus isu ini bakal menjadi penanda aras keupayaan pentadbiran untuk menyesuaikan reformasi struktural dengan realiti sosial dan tuntutan demokrasi rakyat. – ND
Telegram: https://t.me/nasionaldaily
Facebook: https://www.facebook.com/nasionaldaily
TikTok: https://www.tiktok.com/@nasionaldaily?_t=8kyR2clR7Mv&_r=1
Iklan: admin@nasionaldaily.com / sales@nasionaldaily.com / 012-9222001
Whatsapp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb6P21QFnSz7JWoT560L