KUALA LUMPUR – AmanahRaya Real Estate Investment Trust (AmanahRaya REIT) mengumumkan penyelesaian pemerolehan strategik aset pendidikan swasta di Glenmarie, Shah Alam, Selangor pada harga RM31.4 juta.
Pengambilalihan itu dilakukan melalui Pemegang Amanah AmanahRaya REIT, Pacific Trustees Berhad (PTB), meneruskan cita-cita AmanahRaya REIT untuk mengembangkan portfolionya dalam sektor pendidikan berpotensi tinggi di lokasi utama dan aset menjana pendapatan.
Hartanah pegangan bebas yang baru diperoleh ini kini dipajakkan kepada Tinta Pendidikan Sdn. Bhd. (TPSB), penyedia pendidikan terkemuka yang menawarkan pendidikan prasekolah, rendah dan menengah.
Di bawah perjanjian pajakan bersih tiga kali ganda selama 15 tahun, penyewaan TPSB memastikan aliran pendapatan yang stabil dan menarik untuk AmanahRaya REIT, disokong oleh hasil bersih tiga kali ganda kemasukan sebanyak 6.20 peratus dengan semakan sewa dua digit terbina dalam setiap tiga tahun.
Pengarah Urusan AmanahRaya Kenedix REIT Manager Sdn. Bhd., Tunku Rozita Tunku Abdul Malek berkata, pihaknya berbangga kerana telah menyelesaikan pemerolehan ini, yang mewakili penambahan aset utama yang pertama sejak 2018.
“Dengan lokasi yang strategik dan pajakan jangka panjang, hartanah ini sejajar dengan komitmen kami untuk menjana pulangan jangka panjang yang stabil untuk pemegang unit kami.
“Kami percaya pelaburan ini akan mengukuhkan daya tahan pendapatan portfolio kami dan memberi kesan positif kepada prestasi kewangan kami pada tahun-tahun akan datang,” katanya.
Tunku Rozita menambah, pemerolehan ini sejajar dengan matlamat strategik AmanahRaya REIT untuk mendapatkan sumber pendapatan yang berdaya tahan dan berulang sambil meningkatkan kualiti aset.
Terletak di Glenmarie, sebuah hab komersil dan perindustrian yang terkemuka, hartanah itu mendapat manfaat daripada ketersambungan yang unggul, dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan berdekatan dengan Stesen LRT Glenmarie, menambah nilai yang besar kepada portfolio terpelbagai Amanah.
Beliau berkata, pembelian itu tidak memberi kesan kepada jumlah unit yang diterbitkan atau mengubah pegangan pemegang unit yang besar dalam Amanah, kerana pemerolehan itu dibiayai sepenuhnya dalam bentuk tunai.
Aset tersebut akan menyumbang secara positif kepada pendapatan AmanahRaya REIT bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2025.
Pemerolehan ini menggariskan strategi jangka panjang AmanahRaya REIT untuk membangunkan portfolio berkualiti tinggi yang mampan yang menyokong penjanaan pendapatan dan peluang pertumbuhan yang stabil untuk pemegang unitnya. – ND
Telegram: https://t.me/nasionaldaily
TikTok: https://www.tiktok.com/@nasionaldaily?_t=8kyR2clR7Mv&_r=1
Iklan: admin@nasionaldaily.com / sales@nasionaldaily.com / 010-894 2252